文 | 闻旅派，作家 | 郭鸿云，裁剪 | Sette

这个元旦假期，北京全城上演了一场精彩纷呈的文旅盛宴，花消后劲抓续开释。数据炫耀，全市迎接旅客880.8万东说念主次，实现旅游总破耗109.7亿元。

另据北京市商务局数据炫耀，元旦三天假期，包括环球城市大路在内的环球影城商圈客流达65.3万东说念主次，日均同比增长超3倍。

把柄去哪儿网音问，北京环球度假区亦然12月31日跨年夜寰球最受接待的景区之一，天然天气阴凉，但大家入园游玩、花消的温煦极少也不低。

这也让一个话题再次被热议：朔方究竟适不妥贴建大型主题公园。

若是从趋势看，北京环球影城场合的通州政府也曾官宣了不啻一个新模样。从海昌海洋公园到过火公园，再到近期刚刚签约的亚洲首家法拉利主题乐土，想要打造超等主题公园集群的“决策”也曾摆在台面上。

但若是看模样，前不久运营了四年的北京环球影城又被“盈利难”“并吞耗费”等声息包围。

当短期财务报表无法解释这种“勇往直前”温煦时，咱们究竟该奈何评估主题公园价值？

谜底是遥远目标。

纵不雅国表里主题公园模样，莫得一册账是只计较季度呈报的快生意，而是一场对于城市畴昔、花消升级和产业生态的长周期价值投资。

01.盈利迷想：主题公园生涯法例是“遥远目标”

一边是“耗费”争议，一边是政府抓续投资的温煦。这看似矛盾的情状，赶巧揭示了主题公园产业的骨子规矩——一门重钞票、慢呈报的遥远目标生意。

措施路这极少，咱们需要先拆解主题公园的成本结构。

其中相比中枢的用度主要用于地皮购置、瞎想计算、游乐才调采购与安设、模样主体建筑施工、东说念主力资源以及前期营销和实施等等，建成开业后的昔时运维用度和前期折损，更是一笔不小的支拨。

因此一个大型主题公园的插足成本动辄就要在数十亿东说念主民币级别以上。

而访佛北京环球影城、上海迪士尼这类模样，在中国主题公园相干院发布的行业泰斗文书《2025中国主题公园竞争力评价文书》中，是被归类为特大型主题公园，举座模样投资总和王人要过百亿。

如斯级别的投资就注定了这么的特大型模样很难在短期内收回成本或是进入抓续盈利的安详呈报周期。

回望全球主题公园的发展历程，简直悉数得手案例王人顺从着“遥远目标”的逻辑。这条规矩越过国界与文化，也曾成为业内共鸣。

比如香港迪士尼乐土的财务历程号称一部“盈利长征史”。2005年开业后，这座乐土历经七年才在2012岁首次实现净利润1.09亿港元。

且在已而盈利之后，功绩如过山车般升沉——2015年再度堕入耗费，直到2024年才以8.38亿港元的净利润创下开业以来最好功绩。

前前后后整二十年，香港迪士尼才算为我方解说，真确站稳脚跟。

另一巴黎迪士尼呢？更是遥远目标之下的典型案例。自1992年开业后亏多盈少，让这座欧洲惟一的迪士尼乐土遥远被视为集团的“财务职守”，并阅历数次重组和老本注入。

但如今，它也成了迪士尼外洋业务增长的紧迫支援——把柄最新财报炫耀，迪士尼集团2025财年第四季度外洋乐土与体验的营业收入同比增长了10%，主要即是受益于巴黎迪士尼乐土的运营改善。

再看日本大阪环球影城（USJ），发展轨迹一样考据了这一规矩。2001年开业就阅历了近十年的耗费才逐步进入安详盈利黄金期，并于2023-2024年蝉联全球年度客流排行第三、亚太第一。

这些外洋案例也王人揭示了一个共同点：主题公园的财务呈报周期从不是以“年”为单元，而是以“十年”以致“二十年”为单元。

02.算一笔大账：主题公园的遮蔽价值远超门票

那么当一门生意的呈报周期如斯之长，为何仍有城市自满以顶级资源与之“搭伙”？

这是因为，主题公园的真确价值早已超越了其自身盈亏，而体咫尺它当作策略性基础才调所撬动的巨大外部效益上。

这是一册更雄伟的账本，至少包含三个维度：

1.产业经济账：主题公园具有刚劲的乘数效应。

中国主题公园相干院院长林焕杰曾在分析主题公园的花消带动性时提到，1元主题公园的收入能够带动城市3.8元的收入，从而拉动曲折游产业6—15元的收入，举座来看1元的收入不错撬动18.8元的其他收入。

就以北京环球度假区为例，其对临近文旅关连花消的拉动效应也曾浮现，且货仓业是最成功的受益者。

开园前，通州旅游区临近的高端货仓简直为零，如今围绕北京环球度假区已建成和在建的四星级以上货仓迥殊10家，包括环球影城大货仓、诺金度伪物仓等官方配套货仓，以及首旅开国、希尔顿、洲际金冠沐日等品牌货仓。

据统计，这些也曾开业货仓在节沐日历间的入住率频繁能达90%以上。

交易配套一样赶紧完善。北京环球城市大路当作园区外的交易街区，聚首了数十家零卖、餐饮和文娱门店。即使在非园区运营时辰，这些交易街区依然客流继续，亚博体育形成了一个新的城市花消中心。另据通州公开数据炫耀，截止2022年，北京环球影城临近5公里内的餐饮商户就也曾达到2806家，种类呈现多元化特色。

奇迹拉动也约束小觑。据北京市通州区统计局数据，北京环球度假区成功创造奇迹岗亭约1.4万个，迤逦带动曲折游产业奇迹迥殊10万个。

这些岗亭涵盖了从高端科罚到基础服务的全链条，为区域奇迹结构升级提供了因循。

2.城市发展账：主题公园献技着“城市搭伙东说念主”的脚色。

北京环球影城的竖立，成功推动了区域基础才调的升级。地铁7号线东延线、八通线南延线以及京哈高速的矫正工程，王人因环球影城的落地而加快股东。

更真切的影响在于城市功能的完善。当作北京城市副中心，通州一直勤苦于疏解中心城区非王人门功能。环球影城的落地，不仅带来了花消和奇迹，更招引了一批文化创意、旅游服务等高端服务业企业聚首，加快了副中心产业结构的优化升级。

外洋闻明度的提高则是另一笔无形钞票。环球影城这类外洋品牌的落地，其效应犹如为城市进行了一次全球性的高端形象告白。

它悄然转换着外洋旅客对北京的单一明白——从地说念的历史文化古城，挪动为兼具陈旧底蕴与当代文娱体验的外欧化王人市，丰富了城市的文旅柬帖。

至极是免签政策实施以来，北京环球影城内出现的异邦旅客面貌也曾越来越多。此前圣诞新年季前来打卡的外洋旅客数目就有权贵增长。有来自泰西的旅客直言，北京环球影城的体验让他们对中国的印象变得愈增多元和当代。

这一趋势之下，畴昔通州主题公园集群建成也会成为招引外洋旅客的新引擎。

3.文化生态账：主题公园成为文化花消新场景和原土IP赋能平台。

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北京环球影城此前不仅尝试引入了《王者荣耀》《原神》等中邦原土IP，还通过“环球中国年”等特色行为，将传统文化与当代文娱相结合。

2024及2025年春节时刻，北京环球影城推出的“环球中国年”主题行为，将舞龙舞狮、剪纸艺术、传统灯饰等元素融入园区嘱托，招引了大王人家庭旅客。

这种“外洋IP+原土文化”的交融形式，创造出独到的文化花消体验。

此外还有对夜间经济的激活。在传统景区浩荡“昼热夜冷”的布景下，北京环球影城通过打造专属的季节性行为如秋季“惊彩环球”，延迟运营时辰、增加夜间上演和灯光秀，并带动临近市场餐饮等商家客流，得手将旅客停留时辰延迟了2-3小时，开云体育有用拉动了区域夜间经济。

这些看不见、摸不着、难以被短期财务报表量化的“收益”和“账本”，才是从更宏不雅的城市发展与产业生态维度，磋议引入一座顶级主题公园所实现的深层价值。

03.通州集群实践：一场对于北京文旅市场“翻身”的实验

在北京通州，这套“遥远目标”的价值账本正以“集群化”策略被主动瞎想、加快杀青。

通州的布局不是苟简重复，而是在构建一个能抗风险、强协同、抓续引流的文旅产业生态体系。

北京环球影城无疑是这一世态的“中枢锚点”，而法拉利主题公园、海昌海洋公园、过火公园等模样的加入，则形成了互异化、互补性的家具矩阵：

法拉利主题公园主打速率与情绪体验，计算客群偏向青少年和年青男性；

海昌海洋公园以海洋生物和环保讲授为特色，过火公园则定位亚洲最大的室内儿童主题乐土，招引亲子家庭；

这种多元化布局本人，就体现了最具远见的遥远目标想维——不是追赶单个模样的短期呈报，而是培植悉数这个词区域的遥远竞争力。

正如奥兰多之是以成为“世界主题公园之王人”，恰是因为其领有迪士尼、环球影城、海洋世界等六大主题公园集群，形成了刚劲的协同效应和抓续招引力。

在这一集群落地而况有用运行经过中，政府的脚色也从“科罚者”挪动为“遥远搭伙东说念主”：

通过计算先行、基建配套、企业引入等一系列举措，实质上是在以十年以致更长的周期，为区域发展埋下增长的种子。

把柄《北京城市副中心文化旅游区发展修复三年行径计算（2023-2025年）》，到2025年，该区域将实现产业要素继续会聚，新增引进不少于30家优质企业；到2035年，这里将建成富余文化底蕴、面向世界、有活力和有魔力的世界级旅游度假区。

这一计算背后，是显着的城市发展策略想维。

通州打造主题公园集群，其骨子不错看作是为北京这座超大城市探索“花消驱动型”发展新形式的积极尝试。

在疏解非王人门功能的大布景下，通过打造刚劲的文旅花消引擎来拉动当代服务业升级与区域活力焕新，是一条妥贴其城市副中心定位的可行旅途。

04.破解朔方文旅魔咒：征象很“冷”，但信念要“热”

通州的集群蓝图虽已绘就，但任何遥远的得手王人必须穿越短期的迷雾。

对于志在成为“朔方奥兰多”的通州而言，其遥远目标实验靠近着双重现实“考卷”。

领先是外界对朔方文旅先天要求的质疑。

诚然，朔方冬季阴凉的征象确乎会影响户外景区的运营时辰和客流量。但这一传统明白正在被冲破，北京环球影城也曾通过鼎新季节性运营策略，迟缓缓解征象的影响。

每年国庆中秋长假后，北京环球影城推出的秋季限定“惊彩环球”主题行为，凭借独到体验成为朔方文旅市场的象征性IP，抓续招引旅客到访，真确凿现淡季不淡，为京城文旅市场注入安详活力。

进入11月至次年1月推出的“冬季沐日”主题行为会用不同装璜点亮园区，以丰富上演及体验来增加游玩新意，营造温馨的圣诞新年氛围。而农历新年时刻的“环球中国年”行为，更是精巧地将传统文化与主题文娱结合，创造了独到的冬季体验。也曾成为北京过年感受新年味的必打卡地。

其次是冰雪经济的崛起。

自2022年北京冬奥会得手举办以来，冰雪畅通在中国越来越受接待。

以冰雪为特色的朔方冬季旅游热度也在逐年升温，至极是东北三省，哈尔滨、沈阳、吉林长春、长白山等地，前去滑雪、玩雪、赏雪的旅客越来越多。

阴凉也曾不再是朔方文旅弗成逾越的死穴，反而不错盘曲为特色体验。枢纽在于运营想维的挪动——从“抵抗征象”转向“专揽征象”，深挖季节性主题的后劲。

推行上，纬度与北京相似的东京迪士尼，冬季也会受到气温影响，但通过精密的室表里模样搭配和全年无休的行为经营，已得手实现四季相对平衡的运营。其冬季旅客量以致因浓厚的节庆氛围而出现小岑岭。这一告诫对北京通州具有一定参考价值。

此外更紧迫的，是比征象更难扭转的，其实是以家庭为单元的旅游花消风尚的“养成”。

朔方文旅市场遥远以来缺少能够起到标杆性、引颈性的产业集群，花消者的主题公园游玩风尚尚未像南边一些地区那样，深刻融入家庭昔时舒适生活。

这种花消风尚的互异，其背后反馈的时时是供给侧的问题——朔方市场遥远缺少填塞丰富、高品性、千般化的主题文娱家具供给来激励和心仪需求。

而北京环球度假区的出现一定进度上大开一个突破口，跟着畴昔更多主题公园模样落地通州带来更多优质模样体验，不错预期这一花消风尚的形成也会加快。

站在这一维度，也能趁便解释另一问题。法拉利公园等新模样开园后，会不会对北京环球度假区形要素流？

谜底很彰着是不会。因为朔方市场的花消需乞降后劲还莫得被充分挖掘。包括主题公园在内，朔方优质景区模样不是太多，而是太少。

就说极少，麦肯锡大中华区相干文书炫耀，截止2023年9月，中国主题公园市场渗入率咫尺仅为27%，不足证据市场平均水平（68%）的一半，在朔方这一渗入率只会更低。

奈何让那些尚未体验过主题公园的花消者或家庭，自满来到北京、赶赴通州的主题公园集群，这才是政府视角下需要想考和转换的问题。从官方公布的北京环球度假区客源结构看，从2023年起，其一半以上旅客就也曾开始于京外，寒暑假时刻这个比例更高。

但在通州文旅区管委会的计算图上，2035年的计算显着可见：年迎接旅客迥殊3000万东说念主次，旅游收入突破500亿元。

只是是招引北京临近京津客源，或者朔方市场客源也还远远不够。

这一计算背后，是一场对于城市发展形式的深刻变革——从传统的投资驱动，转向花消与鼎新双轮驱动。

这也愈加印证了，主题公园的竞争，最终是策略耐力的竞争。

真确的得手不属于追赶短期流量者，而属于那些深谙遥远目标价值玄学，并勇于付诸实践的“造梦者”与“筑城者”。

大致十年后再回望今天，东说念主们会发现，现阶段对于北京环球影城是否耗费的争论，就像在种子刚埋入土时就追问能结若干果实一样，不仅为时过早，还可能问错了问题。

因为有些价值，需要时辰才能千里淀；有些呈报，需要耐烦才能看见。

在北京通州，这场对于城市畴昔的遥远目标实验，才刚刚拉开序幕。