封面新闻记者 李茂佳

近日，山东济南一处驰名四合院在阿里法拍平台挂牌拍卖。该院落为老济南“东谈主和张”典当行掌柜旧居，起拍价3500万元，并修复了2000万元保证金。5月14日上昼10时，该四合院将讲求开拍。

4月30日，封面新闻从知情东谈主士处了解到，这座四合院系济南市历下区文物保护单元，当今阛阓筹商热度颇高。

四合院内景。

过程核实查询，2020年12月31日，济南市历下区东谈主民政府公布的第一批区级文物保护单元名单中，这座四合院位列其中，文保身份班班可考。

济南市历下区东谈主民政府2020年12月31日公布的历下区第一批区级文物保护单元名单中，这座四合院位列其中。

拍卖公示信息炫夸，四合院起拍价3500万元，保证金2000万元，竞价涨价幅度为1万元，竞价周期1天。

限度4月30日中午，房源围不雅量已超4700次，107名意向买家修复开拍请示。

这次拍卖的四合院起拍价3500万元，将于5月14日上昼10时讲求开拍。

主义物质量先容，四合院称呼为芙蓉街5号院，地处济南主城中枢肠段，建筑面积215.55平方米，占大地积约一亩，近况为精装修。

院落前身是老济南“东谈主和张”典当行掌柜旧居，尊龙APP官方最新版下载旧时又称张家大院，家眷传承六代，距今已有三百余年历史。院内东配房前存有一棵百年石榴树，树下泉眼为水芝泉，已讲求列入《济南市名泉名录》。

据悉，该院落于2024年开动保护性修缮工程，2025年修缮完工。

公开贵寓先容，“东谈主和张”典当行曾是老济南界限最大确典当行之一，所属张氏家眷更是晚清技巧济南的首富级家眷。

竞买公告额外请示，本次拍卖非国法拍卖，产权了了，不存在拜托难题的问题。款清后过户时辰一个月以内，签约后即可转租约。

封面新闻从关系知情东谈主士处获悉，该四合院诚然有文保单元属性，但由个东谈主正当握有，可平素上市走动、办理过户。

若竞买成效后需对院落进行装修、校正或结构变动，须向文物部门报备审批，文物部门仅监管修缮校正，不骚扰产权平素走动。

关于2000万元高额保证金的修复原因尊龙官方网站APP下载，知情东谈主士深远，该院落地处繁盛地段，平日东谈主流量大、上门看房者比拟多，修复高额保证金主要为筛选信得过意向买家，过滤并无试验购买意愿的围不雅访客。